法人の家賃＆テナント料を削減する方法はコンサルを使うのがオススメ！

オフィスやテナント料を減額できるコンサルティングがあるのをご存知でしょうか？

その名も『家賃適正化コンサルティングサービス』です。

家賃は変動がないものと思っている方が多いですが、実はテナントの埋まり具合や築年数によって変動します。テナントの状況によって決まるので借主の方が気づかないうちに適正価格より高い家賃を払っているケースが多いです。

家賃はほとんどの企業や個人事業主の方が何気なく支払っているもので経費削減の対象として手付かずになりやすいです。しかし、弊社が取り扱っている家賃減額コンサルティングは経費削減にありがちな痛みを全く伴いません。

現在、借りているオフィスやテナントの賃料が家賃10万円以上で2年以上借りている場合80%の確率で10%～25%も安くなります。

しかも、ただ減額するだけではなく、オーナーと良好な関係を維持しつつ減額に成功できます。

家賃の減額においてもっとも頭を悩ませるのが店舗のオーナーとの関係悪化だと思います。弊社は減額交渉で独自のノウハウを持っており絶対にオーナーと揉めずに家賃の減額が可能です。

家賃の減額はご自身では難しい

家賃の減額交渉はご自身で行うのは難しいケースがほとんどです。交渉時にオーナーと揉めてしまうと更新時に退去させられてしまうリスクもあります。

減額方法としては以下の2つあります。

①弁護士に作成してもらった書類を送り付けて無理矢理減額する方法
②交渉により家賃を減額する方法

これらの2つの方法です。①の方法ではオーナーとトラブルになってしまい更新時に退去させられてしまうケースが多いです。

弊社がご紹介する家賃減額交渉コンサルティングは②の独自の交渉ノウハウで家賃減額を実現します。オーナーとの関係を優先に考えて信頼関係を築き上げたうえで家賃減額をはかるためオーナーとのトラブルは過去に一度もありません。

弊社が取り扱う家賃減額サービスの特徴

完全成功型報酬でほとんどノーリスク

初期費用や着手金は一切かかりません。減額が成功しなければ一切費用はかからないのでご安心下さい。家賃減額成立後、減額料の中から手数料をお支払いしますのでリスクがありません。

減額が成立した後は家賃が再び値上げされることもありません。(成立後3年間保証)

成功報酬時の金額は削減額の10か月分をお支払いいただきます。

例えば、家賃が月50万円のテナントが月40万円に減額された場合、減額料は月10万円なので10万円×10ヵ月＝100万円が成功報酬額です。なので、100万円のお支払額になります。

最大10分割の分割払いも可能です。10分割にした場合は『減額された分の家賃＋成功報酬費用』というカタチで今までの家賃と同じ金額になるのでお支払いの負担が軽減されます。

お支払いのプランは専任の担当者よりお客様に合った最適なプランを提案させていただきます。